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地产开发

集团公司旗下有广西泛宇房地产开发有限公司和广西邕江一品投资有限公司2家房地产开发公司,经营项目以商业地产、员工生活区、工业地产策划及营运管理为主,同时兼营地方旧城改造和单位定向房的合作代建代管等工作。目前主要的房地产项目有“水街中央城”、“5929皇家赌场远洋大厦”、“邕江一品”、“海悦港城”等。

“水街中央城”项目简介

项目地处南宁市旧城核心朝阳商圈,为南宁市建委三旧改造项目,并列入南宁市三街两巷历史文化街区改造计划。水街中央城项目拥有优越的先天条件和区位优势,未来整个项目将打造成一个城市级的文化、旅游、商业消费中心,包含民俗体验区、文化展示区、旅游服务区、商住综合区、大型商场区。其中既有大型成片的文化建筑,又有特色鲜明的现代商业环境体验;既能满足消费者对各色商品的物质需求,又能满足游人的感官需求;既有旅游体验上的闪光点,又有购物体验上的潮流度;既是最传统的所在,又是最时尚的舞台。

水街中央城项目占地面积138亩,项目拟分六期(A1-A6六个地块)进行。规划用地面积约129.5亩,规划修建建筑面积69万㎡。地上总建筑面积513870㎡,其中住宅建筑面积225600㎡,商业建筑面积143910㎡,办公建筑面积32300㎡,酒店建筑面积91200㎡,医药公司保留建筑面积20860㎡;地下建筑面积177560㎡,其中地下商业建筑面积23310㎡,其他建筑面积154250㎡。

      目前开工的为首期A4地块即水街中央城一期的开发建设,根据规划局批复的整个水街片区总平面图, A4地块即水街中央城一期的规划建设用地面积为13334.54㎡(约20亩),规划总建筑面积197139.11㎡;地上计容建筑面积133037.33㎡,地上不计容建筑面积8060.32 ㎡,其中住宅建筑面积80620.08㎡,商业建筑面积51536.16㎡;地下建筑面积56041.46㎡,其中地下商业面积7833.72㎡,其他建筑面积48207.74㎡。将建2栋40层高139.8米,一栋35层高124.8米的塔楼作为商住混合体,突出水街片区在南宁市的中心地位,既体现了项目丰富的历史文化内涵,又展现了项目时尚国际的现代元素,让历史与现代交相辉映、融为一体,将把水街打造成一张焕然一新的城市名片。

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5929皇家赌场远洋大厦

5929皇家赌场远洋大厦项目用地位于南宁市五象新区总部基地,东临广西体育中心,南临盘歌路,北与邕江相距1.5公里,西距五象岭森林公园2公里,与青秀山风景区隔江相望。景观资源丰富,环境优美,区域内基础设施的建设完善。

地块总建设用地面积为12665.53m2,总建筑面积:96945.06㎡,其中商业建筑面积10978.37m2,办公建筑面积51837.59m2。地上南楼19层为灵活多变的大空间办公区域,北楼17层为精美别致的小空间办公,地下室4层,局部裙房为3层商业、服务和娱乐场所。北楼总高约84.4M;南楼总高约84.6M。

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泛宇·邕江一品

泛宇·邕江一品位于水街2号,人民西路、解放路与江北大道、水街围合处,总建筑面积132921㎡,由6栋32层高层住宅楼组成,共有1404户。 泛宇·邕江一品地处城市最优越、最稀缺的地段,交通网络四通八达,距离朝阳广场、百货大楼不到500米,距离邕江民生广场不到100米,坐享市中心的成熟设施配套,行政、教育、医疗、商业、休闲娱乐一应俱全。

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防城港市世界风情步行街

防城港市世界风情步行街占地14.7万㎡、建筑面积25万㎡,目前已经建成投入营运的有防城港港宸国际大酒店和商业步行街;商务公寓楼、电影院和大型超市已基本建成,即将投入营运;新建海产品市场和原有金海市场改造正在筹建中。

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泛宇·惠港新城 

    泛宇·惠港新城商住项目位于防城港市港口区长山路,项目总用地面积2.75万㎡,总建筑面积17万㎡。项目分两期建设,一期8.2万㎡,现已基本建成,具备销售条件,目前在售;二期8.8万㎡正在施工中,预计2018年10月竣工。

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泛宇·海珍新城

泛宇·海珍新城商住项目位于防城港市港口区旧城中心海珍路,项目用地面积2.5万㎡,总建筑面积17.23万㎡,分两期建设,一期8.75万㎡正在施工,二期8.48万㎡也正在筹备建设之中,预计2019年6月竣工。

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泛宇·海悦港城

     泛宇·海悦港城项目地块位于钦州市白石湖片区的安州大道东面、平山大街北面,土地面积31983.75平方米(约48亩),根据该地块的规划设计条件和初步的设计方案,容积率为3.5,建筑密度 29.5% ,绿地率35%,拟建5栋31层和2栋20层的住宅楼及1栋26层的酒店式公寓楼,规划总建筑面积 145585.92平方米,其中:不计容建筑面积为地下1层、建筑面积18343.76平方米,地上架空层面积14392.43 平方米;计容建筑面积为112849.73平方米(其中商业面积 5254.43平方米,住宅面积 84223.62平方米,酒店式公寓面积23371.68平方米)。项目户数为高层户数636户、公寓户数529户,设有地下机动车停车位948个。

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